Real State
Nuestros servicios
Intermediación
Asset Management
Gestión Técnica
En London Investments contamos con un consolidado equipo multidisciplinar formado por arquitectos, abogados, auditores, economistas, ingenieros y especialistas de producto, que asesoran a nuestros clientes en todas las fases del ciclo de negocio inmobiliario con experiencia en operaciones corporativas de M&A Real Estate, y venta de inmuebles y carteras de activos inmobiliarios que nos permiten asesorar a todos los actores del sector Real Estate.
Nuestros servicios están enfocados, a ayudar a nuestros clientes a reducir riesgos, superar las dificultades financieras y operativas y a desarrollar e implementar estrategias con el objetivo de obtener resultados mejores y dar respuesta a los desafíos del sector.
Destacamos los siguientes servicios:
Intermediación M&A, compra venta de activos
- Activos Singulares ya sea como venta directa de inmuebles o en formato Sale&Lease.
- Carteras Adjudicadas REOs (Real Estate Owned), bien sea inmuebles distressed, activos bancarios o activos en situación normal (performing o non performing assets)
- Carteras de Deuda REDs (Real Estate Developer), retail mortgages (deuda hipotecaria) o deuda corporativa.
- Compra venta de sociedades.
- Estrategias de desinversión de activos inmobiliarios.
- Análisis y estructuración de estrategias societarias; Socimis, FABs.
- Búsqueda de financiación.
- Valoración de préstamos de activos y de carteras de activos
- Consultoría inmobiliaria en general (estudios de mercado, etc).
Asset Management
Asset Management es un servicio de London Investments que atiende a todas las necesidades que se generan en una cartera inmobiliaria. Generamos valor en los activos mediante una adecuada gestión de los mismos.
Centralizamos la gestión de activos inmobiliarios y gestionamos de forma integrada la explotación de activos y sociedades que forman parte de la estructura de inversión de cada cliente.
Contratamos, coordinamos y supervisamos en nombre de la propiedad los servicios prestados por los diferentes agentes, Property Managers, Comercialización Local, Contables, Asesores Fiscales y demás colaboradores, todos ellos necesarios para una óptima gestión, incrementando la calidad y aportando un valor añadido que garantizar el máximo rendimiento de cada activo inmobiliario.
Concentramos la gestión a la medida del patrimonio inmobiliario de cada cliente, optimizándolo, a través de cinco grandes áreas de gestión:
- Gestión de los contratos de arrendamiento.
- Atención al cliente y comercialización.
- Gestión técnica.
- Contabilidad de explotación
- Contabilidad de sociedades.
Gestión Técnica
Ofrecemos a nuestros clientes un servicio personalizado con soluciones específicas para cada producto, integrado de análisis, gestión técnica, comercialización y postventa de sus activos inmobiliarios con objeto de dotarlos de viabilidad y rentabilidad.
CONSULTORÍA TÉCNICA
- Estudios de viabilidad técnica, económica y financiera
- Estudios de seguridad y salud
- Cálculos de estructura
- Direcciones facultativas
- Asistencia técnica para la contratación de obras
- Seguimiento y control de costes, plazos, calidad, seguridad
- Project managment
- Informes periciales en procedimientos judiciales
- Dictámenes y valoración de obras
- Arquitectura
- Peritajes de obra pública
- Tasaciones y Valoraciones
CONSULTORÍA JURÍDICA
- Estudios jurídico-urbanísticos de inmuebles, parcelas y terrenos para evaluar la viabilidad de proyectos, a través del análisis y diagnóstico de inmuebles y terrenos previos a la compra
- Gestión y tramitación de licencias
- Expedientes de disciplina urbanística
- Gestión de órdenes de demolición
- Gestión de expedientes de ruina
- Gestión de expedientes de restablecimiento a la legalidad de obras ilegales o fuera de ordenación
- Gestión de expedientes de legalización
- Redacción de contratos en materia urbanística y de la construcción
- Gestión y coordinación de proyectos